第69章 新零售降维打击，综合体概念问世

初秋的风卷着黄沙，在南城东区的荒地上肆虐。

两座灰扑扑、钢筋裸露的五层大楼孤零零地矗立着，像两个巨大的混凝土怪物。

周围是一眼望不到头的荒草地，连条像样的柏油路都没有。

“呸！这什么鬼地方！”

胖子吐掉嘴里的沙子，踩着满地的建筑垃圾和碎砖头，深一脚浅一脚地往前走。

他抬头看着那座被风雨侵蚀得发黑的“红星大卖场”招牌，眉头拧成了个死结。

“轩哥，苏家那老头子也太狠了吧？这简直就是个天坑啊！”

胖子环顾四周，除了几只正在翻垃圾的野狗，半个人影都看不见。

“这破地方，鸟不拉屎，连个公交站都没有。你就是把黄金铺在地上，估计都没人愿意大老远跑来捡！”

林轩穿着一件简单的白衬衫，戴着安全帽。

他双手插在裤兜里，平静地看着这栋烂尾了三年的大楼。

“有没有人来，那得看咱们给他们什么理由来。”

林轩转头，看向身后那一群从市里最顶尖设计院高薪挖来的设计师团队。

“老陈，图纸看过了吧？觉得怎么样？”

带头的总设计师老陈推了推金丝眼镜，面露难色。

“林总，图纸是看过了，但……”

他咽了口唾沫，指着大楼内部那些已经被砸得稀巴烂的隔断墙。

“您让我们连夜把一到三层所有几平米的格子铺全砸了，甚至连承重墙以外的墙体都打通了。”

老陈满脸的不解和担忧。

“在咱们这行，商场不就是靠切成一个个小铺位，租给个体户卖衣服鞋帽来收租金吗？”

“您这全打通了，空荡荡的像个停机坪，难道改成大卖场卖白菜？”

在2005年，中国大部分城市的商场模式，还停留在“小商品批发市场”或者“百货大楼”的阶段。

密密麻麻的柜台，拥挤的过道，刺鼻的香水味混杂着劣质皮鞋的味道。

买完东西就走，没有任何所谓的“体验”可言。

林轩听完，笑着摇了摇头。

他走到一块相对平整的木板前，将手里那份厚厚的、由他亲自手绘的全新设计图纸“啪”的一声铺开。

“老陈，你那个叫旧时代。”

林轩修长的手指点在图纸上。

“我要你们建的，是一个在目前国内还从未出现过的全新物种。”

“它叫‘商业综合体’。”

设计师们一听这个陌生的高级词汇，纷纷凑了过来。

胖子也好奇地伸长了脖子。

“看到第五层没有？”林轩指着最高一层那巨大的挑高空间。

“我不卖衣服，也不卖白菜。我要在这里，建一个全亚洲最大的imax巨幕影城！”

“引进最顶级的环绕立体声音响，把看电影变成一种震撼的视听享受！”

老陈听得倒吸一口冷气。

在这个大家还习惯去破旧电影院看盗版胶片，或者在家租vcd看的年代。

花巨资搞巨幕影城？这简直是拿钱打水漂啊！

没等他开口反驳，林轩的手指已经滑到了第四层和第三层。

“三层和四层，全部打通，做成开放式的‘全球美食城’。”

林轩眼神中闪烁着超前的商业火花。

“不要那种脏乱差的路边摊，要引进全国乃至全世界最具特色的连锁餐饮品牌！”

“火锅、烤肉、日料、西餐……我要让南城的人想吃好东西，第一个脑子里就蹦出这个地方！”

设计师们面面相觑，感觉自己的脑子快不够用了。

商场里不卖东西，搞那么大面积做饭店？这油烟和消防怎么解决？

“第二层。”林轩的声音越来越大，带着一种让人无法抗拒的感染力。