第26 章 未雨绸繆，
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  “你接著说！”赵德汉也很好奇，这土地在原剧中，它是怎么跑到蔡成功手里的。
  “大风厂，最早是属於京州市工业局下属的二级单位。”
  “八十年代由於企业经营不善，由当时，时任京州市副市长的陈岩石，经市政府批准，对全市几家经营不善的企业，进行尝试性的企业改制。”
  “大风厂刚好在列，本来工业局应该以土地，厂房，设备作为投资入股改制后的大风厂，占比51%股权，工人群体集体出资占股49%。
  但由於当时参与的人，现在退休的退休，去世的去世，中间不知道，是哪个环节出了问题。
  章旺年端起茶杯吨吨喝了几口茶水，看领导听的认真，抹了一下嘴上粘著的茶叶后，继续敘述：
  “因为那个年代，汉东省还没有土地出让这一政策，所以工业局就退出了大风厂的这次改制中，把市政府划拨的土地，转交给了是市国资委。
  条件就是由市国资委出钱，把原大风厂所欠的外债结清。
  “土地转到市国资委名下管理后，市国资委又和改制后的大风厂，签署了一份二十年土地使用租赁合同”。（土地租赁超过二十年，不受法律保护）。
  “租赁合同现在也早已过期，但因为时间跨度太长，这些文书资料，就被搁置在了档案室內。”
  “市国资委裴主任要求我们按照工业土地价格，收到土地储备中心。”
  “因为我担心和大风厂的租赁合同问题，到时候会有纠纷，把情况给裴主任述了一下苦，裴主任最终给打了一个折扣。”
  “120亩，国土局正在和他们办理手续交接，產权变更已经完成。”
  “先喝口水，你这么简简单单一说，其中艰辛，你肯定因为国家的这点事，跑了很多趟！”
  “应该的，都是我分內工作。”