第41章 少赔就是赚
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  “贵公司家大业大，不至於这么点钱都拿不出来吧？”
  “地主家里也没有余粮不是。”
  刘威一脸可惜道：“想必李总也知道，我们这栋商业综合体的规模，在整个市里都是数一数二的。
  要是真的建立起来，估计全县的商场都得被干倒闭，不管谁拿去都是一个聚宝盆了。”
  “刘总说笑了，我是土生土长的青城人，青城老百姓的消费水平我心里还是有数的。你们是专业的大公司，应该对青城的gdp、人均可支配收入这些数据都详细测算过了吧？”
  “事物总是动態发展的嘛，我今天刷抖音看到很多人想来青城旅游呢，万一青城成为了远近闻名的旅游城市呢？”
  李安指尖在桌子上轻轻敲了敲，笑道：“既然刘总这么有自信，不如我为贵公司提供一笔定向贷款，等招商完成之后，你再把商场抵押给银行，给我还钱？”
  刘威愣了一下，隨即露出一脸惊喜之色：“那可太好了。”
  “不过前提条件是，你必须把贵公司在青城未售出的所有住宅都抵押给我，不然万一你商场亏了，我可没地儿说理去。”
  李安此言一出，刘威脸色沉了下来。
  他还以为这个年轻人是雏儿，没想到人家只是戏弄他而已。
  旁边一直没有说话的投资主管杨健此刻出声道：“既然李总是个明白人，咱们就不绕圈子了，您直接开价吧。”
  “我没有你们专业，要不你们先开个价？”
  “这个商业综合体的建筑面积是7万多平方米，土地楼面价均摊下来，每平方差不多800块，再算上2000元每平的建安成本，总共算你成本价两个亿。”
  “这个商业综合体是贵公司为了拿下住宅用地，不得不得接受的，所以土地出让金的成本应该计算到住宅上面去，而不是商业综合体这里。”