第540章 学艺不精

  翌日，张鸣刚一办公室就叫来了林平，让其把对国內房地產商调查的数据给汪天瑞送去。

  另一边，汪天瑞很快收到了张鸣送来的资料，仔细翻看过后，汪天瑞明白了为什么张鸣和秦军对地產都是如此一个谨慎的態度。

  这些地產公司实在是欠的太多了。

  他虽然不懂地產，但他之前可是在地税工作的，对於財务问题，看的比一般领导都更明白。

  眼下这些地產商的財务情况大多都可以说是烂透了，多半都是在生死的边缘线。

  国內如此，国外怕是也不会好到哪去。

  如今房价、地价都还在上升中倒是好说，哪天一旦出现大幅降价，亦或者普通人对房价稳定失去信心，那这些地產商有一大半会直接坍塌。

  大部分地產商都看的太远了，手中捏著大量的土储，而非是脚踏实地的慢慢发展。

  现在新规出台，又是房住不炒，又是拍卖土地未动工无条件收回，地產商如今只有两种选择。

  第一就是集中疯狂盖楼，拼销售，看看能否回笼资金进行自救，而就是摆烂认亏，將手中大量土储无条件被地方收回。

  这还用选么？

  没几个人能够接受后者。

  毕竟建房的成本在房地產行业中根本算不上什么。

  平均到每户的建造成本不过千位数出头，相比於拿地价格，资金使用成本，根本算不上什么。

  而一旦短期內有大量的现房期房放到市面上销售，哪怕是职业炒房客，怕是也扛不住如此多的新房。